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广州验房价格知多少 验房要点要注意

来源:网络作者:好家网 6年前 浏览量:43094

广州验房价格是多少呢?现在广州的房价也不便宜,因此很多人在买房后会对进行验房,那么广州验房价格就比较关注了。验房需要有专业的验房知识,这样验房的结果才可信,接下来我们就来了解一下广州验房价格和广州验房注意事项。

一般来说,新房交房,开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师,所以验房的结果可能并不准确。你可以找监理公司请人来进行广州验房,这个费用大概几百元,根据房子和监理自身情况而定。

毛坯房广州验房普通多高层房120平方米以下350元,超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元,超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元,超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元,超过面积每平方米加2元。

全装修房广州验房120平方米以下850元,超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元,超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元,超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元,超过面积每平方米加5元。

广州验房1、看合同核面积

看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符,是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。

广州验房2、用卷尺测层高

自备5米卷尺用5米卷尺测量一下楼宇的层高,看是否与合同相符。

广州验房3、查下水看漏堵

自备塑料袋、沙子、1只塑料脸盆验收下水情况:先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音,且表面无积水。


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